Julian Bugier vous donne rendez-vous ce samedi 25 janvier à 14 heures sur France 2 pour un nouveau numéro de « Tout compte fait ». Cette semaine, le magazine a pour thème «Immobilier : comment sortir gagnant ? » .
Tout compte fait du 25 janvier : Le sommaire
Faut-il se passer d’agent immobilier pour faire des économies ?
( Une enquête de Farah Safieddine )
Comment faire pour vendre ou acheter son logement au meilleur prix ? L’une des premières astuces est de se passer d’agent immobilier. Sa commission varie entre 4 et 8%, ce qui peut représenter de 10 000 à 50 000 euros ! En faisant l’impasse sur ce professionnel, le vendeur empoche plus d’argent et l’acheteur peut payer moins cher. 40% des Français ont fait ce choix d’acheter et de vendre entre particuliers. Mais comment faire pour réussir ce qui est souvent la transaction d’une vie ? Pour les vendeurs, de nouveaux entrepreneurs comme Liberkeys, September ou Proprioo ou le site « De particulier à particulier » se proposent d’estimer votre bien à distance, de le mettre en valeur avec de belles photos et vidéos et de faire le tri parmi les candidats. Des services facturés vingt fois moins chers que ceux des agents immobiliers traditionnels. Avec ces nouveaux services est-il plus facile et plus rentable d’acheter ou vendre son bien sans agent immobilier ? Tout Compte Fait a enquêté.
Vivre de ses rentes : un rêve à portée de tous ?
( Une enquête de Romain Perrot )
Arrêter de travailler et vivre de ses rentes immobilières ! Cette possibilité ne serait aujourd’hui pas réservée aux héritiers mais accessible au plus grand nombre quels que soient leurs revenus… C’est en tous cas la promesse de dizaines de « coachs en investissement immobilier » qui font leur publicité sur YouTube ou les réseaux sociaux. Ils promettent un revenu important sans aller au bureau tous les matins ou simplement de compléter très largement une faible pension de retraite. Mais est-ce aussi simple ? Tout Compte Fait a suivi un pompier qui gagnait au départ 1500 euros par mois et qui a réussi à se constituer un patrimoine de dizaines d’appartements. Choix du lieu de l’investissement, sélection du logement, négociation du crédit, nous avons décrypté la méthode. Mais attention, investir dans l’immobilier n’est pas à la portée de tous et l’on peut facilement perdre sa chemise… Alors pour rassurer ces apprentis investisseurs, des coachs proposent donc leurs services contre rémunération. Sont-ils tous crédibles et fiables ?
Vidéo – Tout compte fait (Extrait)
Et pour vous aider à patienter, découvrez un extrait de ce que vous réserve ce numéro de « Tout compte fait ». Faites la connaissance de de Romain qui, à 33 ans, vit des loyers de sa quarantaine d’appartements.
« Tout compte fait » c’est samedi à 14 heures sur France 2. L’émission sera disponible après sa diffusion en replay sur france.tv.