« C dans l’air » sommaire et invités de l’émission du samedi 20 mai 2023 – Comme tous les samedis, Axel de Tarlé présentera en direct à 17.45 sur France 5 un nouveau numéro de « C dans l’air » dont voici sans plus tarder le sommaire.
Comme chaque jour, France Télévisions a dévoilé le contenu de l’émission
Sommaire de C dans l’air du 20 mai 2023
Logement : les professionnels appellent à l’aide
« Alerte rouge logement ! » C’est l’appel qu’ont lancé
lundi dernier les représentants du secteur de l’immobilier et de la
construction dans une lettre ouverte adressée à Emmanuel Macron.
Face au report de la publication des conclusions du Conseil
national de la refondation, ils demandent des actions concrètes.
Leur secteur est en effet en grande difficulté et les
professionnels de l’immobilier de quoi être inquiets. La France ne
construit pas assez de logements. En grande partie en raison du
faible nombre d’acheteurs. Et si ces derniers ne sont pas nombreux,
c’est notamment à cause des difficultés à obtenir un crédit
immobilier. Les taux d’intérêt montent en flèche et les banques se
montrent très frileuses à prêter. Résultat, les Français qui
veulent accéder à un logement sont désabusés… Et le secteur
immobilier est menacé. Avec lui, c’est aussi toute l’activité de la
construction qui pourrait connaître une grave crise. Pas moins de
100 000 emplois pourraient disparaître, d’après la Fédération
française du bâtiment. Et les perspectives ne sont pas plus
réjouissantes du côté de l’immobilier locatif. Dans de très
nombreux territoires, à commencer par les grandes métropoles et les
littoraux, les logements disponibles sont aussi rares que les prix
sont élevés.
Dans ce contexte de forte tension sur le marché immobilier, les
initiatives se multiplient pour limiter les locations saisonnières.
Les meublés de tourisme type Airbnb, accusées de faire flamber
l’immobilier et d’entraver l’accès au logement, sont dans le
collimateur des élus locaux et nationaux. Proposition de loi,
nouvelles restrictions à Paris, obligations de compensation au Pays
basque… De nombreux responsables politiques prennent le sujet très
au sérieux. Et les idées ne manquent pas. La Ville de Paris a
annoncé qu’elle allait interdire, dans le cadre de son futur Plan
local d’urbanisme, la création de nouveaux meublés touristiques
dans des zones en proie au « surtourisme », où on manque
de logements toute l’année. Saint-Malo et Annecy ont déjà mis en
place des quotas par quartiers. Début mars, la justice a autorisé
la Communauté d’agglomérations Pays basque à instaurer un mécanisme
de compensation : pour chaque logement transformé en meublé
touristique, il oblige les propriétaires à produire, dans la même
ville et avec une surface équivalente, un bien sur le marché
locatif à l’année.
Pour les promoteurs et les constructeurs de logements neufs,
l’activité est rendue difficile par l’envolée du prix des matières
premières. Les ventes s’effondrent. Moins 40 % en un an. Il y a
donc moins de travail et beaucoup moins de visibilité. Certaines
entreprises voient leurs chantiers s’arrêter. Les plus en
difficultés sont même contraintes de mettre la clé sous la
porte.
Quelles mesures sont demandées par les professionnels de
l’immobilier et de la construction pour relancer l’activité de leur
secteur ? Comment lutter contre la prolifération des meublés de
tourisme dans les zones déjà en tension sur le marché du logement ?
Quels sont les risques pour l’emploi d’un tel marasme de ces
secteurs clé pour l’économie
Les experts du jour :
– HENRY BUZY-CAZAUX – Président fondateur de L’institut du management des services immobiliers
– CORINNE JOLLY – Présidente de PAP-Particuliers à Particuliers
– INGRID NAPPI – Economiste -Spécialiste de la ville et de l’immobilier
– SANDRA HOIBIAN – Directrice générale du CREDOC
Le sujet vous questionne ?
Posez votre question par SMS au 41 555 (du lundi au samedi de 15.30 à 19.00 | 0,05 € / SMS), sur Twitter avec le hashtag #cdanslair.
Retrouvez « C dans l’air » du lundi au samedi à 17.45 sur France 5 et replay sur la plateforme france.tv et son application mobile.